В последнее десятилетие рынок недвижимости в России переживает заметное увеличение цен на жилье. Счетная палата Российской Федерации провела аудит использования средств федерального бюджета на поддержку рынка ипотечного кредитования в период 2021–2023 годов и выявила ключевые причины этой динамики. Согласно отчету ведомства, льготные ипотечные программы, особенно массовые, оказали самое существенное влияние на удорожание жилья. Начиная с 2018 года, правительство России запустило ряд льготных ипотечных программ, направленных на поддержку различных категорий граждан и стимулирование строительного сектора: 2018 год — Семейная ипотека: Предназначена для семей с детьми, предлагая сниженные ставки по кредитам. 2019 год — Дальневосточная ипотека: Разработана для привлечения населения в регионы Дальнего Востока с целью их развития. 2019 год — Сельская ипотека: Нацелена на поддержание жизни и инфраструктуры в сельских территориях. 2020 год — Общая льготная ипотека: Стала доступна широкому кругу граждан по сниженной ставке 8%. 2022 год — IT-ипотека: Введена для специалистов в сфере информационных технологий, чтобы привлечь и удержать таланты в стране. Особое внимание аудиторов привлекла общая льготная ипотека, запущенная в 2020 году. Доступность этой программы для большинства россиян стала одним из главных факторов увеличения спроса на рынке первичного жилья. Возросший спрос, в свою очередь, спровоцировал существенное повышение цен: 2020 год: Цены на новостройки в среднем по стране выросли на 12% по сравнению с концом 2019 года. 2021 год: Рост цен ускорился до 26%, что стало рекордным показателем 2022 год: Тенденция к повышению продолжилась, и к концу года цены увеличились еще на 21%. Льготные ипотечные программы, предлагая более низкие процентные ставки, делают ипотеку доступной для большего числа граждан. Это Читать далее…
- 79
- 0
