Рубрика: долговой
В последнее десятилетие рынок недвижимости в России переживает заметное увеличение цен на жилье. Счетная палата Российской Федерации провела аудит использования средств федерального бюджета на поддержку рынка ипотечного кредитования в период 2021–2023 годов и выявила ключевые причины этой динамики. Согласно отчету ведомства, льготные ипотечные программы, особенно массовые, оказали самое существенное влияние на удорожание жилья. Начиная с 2018 года, правительство России запустило ряд льготных ипотечных программ, направленных на поддержку различных категорий граждан и стимулирование строительного сектора: 2018 год — Семейная ипотека: Предназначена для семей с детьми, предлагая сниженные ставки по кредитам. 2019 год — Дальневосточная ипотека: Разработана для привлечения населения в регионы Дальнего Востока с целью их развития. 2019 год — Сельская ипотека: Нацелена на поддержание жизни и инфраструктуры в сельских территориях. 2020 год — Общая льготная ипотека: Стала доступна широкому кругу граждан по сниженной ставке 8%. 2022 год — IT-ипотека: Введена для специалистов в сфере информационных технологий, чтобы привлечь и удержать таланты в стране. Особое внимание аудиторов привлекла общая льготная ипотека, запущенная в 2020 году. Доступность этой программы для большинства россиян стала одним из главных факторов увеличения спроса на рынке первичного жилья. Возросший спрос, в свою очередь, спровоцировал существенное повышение цен: 2020 год: Цены на новостройки в среднем по стране выросли на 12% по сравнению с концом 2019 года. 2021 год: Рост цен ускорился до 26%, что стало рекордным показателем 2022 год: Тенденция к повышению продолжилась, и к концу года цены увеличились еще на 21%. Льготные ипотечные программы, предлагая более низкие процентные ставки, делают ипотеку доступной для большего числа граждан. Это Читать далее…
После 2022 года рынок капитала России испытал значительное увеличение спроса на структурные финансовые продукты. Об этом заявил Артем Фетисов, руководитель трейдинга Rumberg Capital. По его словам, в 2022 году объем покупок подобных продуктов составил более 300 млрд руб., а за первые восемь месяцев 2024 года — свыше 200 млрд руб. Даже при сложных экономических условиях интерес к этим финансовым инструментам продолжает расти. Структурные продукты представляют собой сложные финансовые инструменты, созданные на основе деривативов — фьючерсов, опционов, свопов и других инструментов. Эти продукты могут адаптироваться под конкретные задачи инвесторов: Увеличение доходности: с помощью встроенного кредитного плеча, инвесторы получают возможность увеличить свои прибыли. Снижение рисков: благодаря встроенным механизмам хеджирования, такие продукты могут обеспечить защиту от неблагоприятных рыночных условий. Усиленная волатильность на мировых и локальных рынках увеличивает спрос на гибкие решения, которые могут защитить капитал или, наоборот, усилить его рост. Банки, пенсионные фонды и другие институциональные инвесторы все больше обращаются к структурным продуктам для оптимизации своих инвестиций, что ведет к увеличению общего спроса. Обновления в законодательном регулировании могут способствовать развитию рынка структурных продуктов, делая их более доступными и прозрачными для широкого круга инвесторов. Включение структурных продуктов в инвестиционный портфель может помочь диверсифицировать риски и увеличить потенциал доходности. Они позволяют гибко адаптироваться к изменяющимся рыночным условиям. При выборе структурных продуктов важно тщательно анализировать их параметры. Каждый инструмент должен быть адаптирован под конкретные инвестиционные цели. Несмотря на встроенные механизмы хеджирования, структурные продукты могут быть сложными и менее ликвидными по сравнению с традиционными инвестициями. Инвесторы должны понимать все потенциальные риски перед вложением капитала. Спрос на структурные Читать далее…
В последнее время российские банки начали активно поднимать процентные ставки по депозитам, предлагая клиентам доходность в диапазоне 20-21% годовых. Этот шаг стал ответом на текущие экономические условия и ожидания, связанные с изменениями в финансовой политике страны. Многие эксперты считают, что банки не стали дожидаться решения Банка России по ключевой ставке, а решили действовать заранее, чтобы привлечь больше средств от населения. Увеличение процентных ставок по вкладам обусловлено несколькими факторами. Во-первых, это попытка банков расширить свою клиентскую базу и привлечь дополнительный капитал на фоне неопределенности в экономике. Высокая доходность депозитов становится привлекательной для людей, желающих сохранить и приумножить свои сбережения. Во-вторых, такой шаг может быть вызван необходимостью компенсации рисков, которые могут возникнуть в условиях инфляции или нестабильности финансовой системы. Ставки по вкладам становятся не только инструментом привлечения клиентских средств, но и способом поддержания доверия к банковской системе. Для пользователей, в первую очередь, важно внимательно ознакомиться с условиями открываемого депозита. Несмотря на высокие ставки, необходимо учитывать наличие дополнительных условий, таких как минимальная сумма вклада, возможность досрочного снятия, а также комиссии и сборы. Рекомендуется сравнить предложения различных банков, чтобы найти наиболее выгодный вариант. Тем, кто рассматривает долгосрочные вложения, следует обратить внимание на стабильность банка, его репутацию и финансовые показатели. Финансовые учреждения с хорошей кредитной историей и надежностью смогут обеспечить долгосрочную защиту средств вкладчиков. Для инвесторов данный тренд может означать увеличение интереса к банковским вкладам как к более надежному способу сохранения и приумножения капитала. Возможность получения доходности в 20-21% становится конкурентной по отношению к другим инвестиционным инструментам, таким как акции или облигации, которые могут иметь Читать далее…
Многие пользователи моего торгового робота Fly Dynamic спрашивают: можно ли получить Set (комплекс настроек) для робота, который в тестере стратегий Metatrader будет показывать доходность на протяжении года? При этом, как правило решающую роль играет даже не размер доходности, а отсутствие значимой просадки или, проще говоря, чтобы робот “не сливал” депозит. Из моего опыта торговли и тестирования робота, могу дать следующие рекомендации. Тестирование на больших периодах не имеет особого смысла, так как рынок меняется каждые 3-4 месяца и не существует паттернов, закономерностей, которые повторяются вечно. Поэтому нет смысла тратить время на их поиск. Эффективнее найти закономерности, которые работают прямо сейчас, в течение последних 2, 3-х месяцев. В процессе тестирования и подбора настроек вы можете обнаружить с какими настройками он показывает максимальную доходность и минимальный риск. Обычно это называют “подгонкой” результатов и критикуют такой метод. Однако, я не виду ничего плохого в этом, ведь таким образом мы, по сути, выясняем какая именно сейчас фаза рынка. Во-первых, с этими настройками можно запускать робот на реальном счёте, рассчитывая на некоторую инерцию, в течение которой робот продолжит показывать примерно такую же доходность как и в тестере. Во-вторых, рано или поздно фаза рынка сменится и Set перестанет работать, но сохранив этот Set и обнаружив что такая же фаза рынка вернулась и рынок находится в похожем тренде, можно вновь использовать “старый” Set. После того как вы запустили робота с эффективным сетом, через месяц я рекомендую провести тестирование заново за последние 2-3 месяца и при необходимости подкорректировать настройки для повышения доходности. Таким образом вы исключите стагнацию сета и повысите Читать далее…
10 июня 2024 в 15:52 / Ann
Доходность 10-летних государственных облигаций Франции выросла на 10 базисных пунктов до 3,19% — это самый высокий уровень, зафиксированный с ноября. Разрыв в доходности между французскими и немецкими облигациями достиг 54 базисных пунктов, что является максимумом с января. Это говорит об ухудшении восприятия инвесторами рисков Франции по сравнению с Германией. Причиной ухудшения ситуации стало объявление президентом Макроном досрочных выборов. Это вызывает обеспокоенность инвесторов относительно способности Макрона проводить необходимые реформы при возможном ослаблении его парламентской поддержки. Эксперты предупреждают, что повышение ставок по облигациям Франции может обусловиться не только политическими факторами, но и экономическими трудностями, с которыми сталкивается страна. Например, сокращение ВВП в первом квартале этого года вызвало беспокойство среди инвесторов относительно финансовой устойчивости Франции. Ухудшение ситуации привело к тому, что французские облигации, ранее считавшиеся одними из самых надежных в еврозоне, теряют популярность . Однако ряд аналитиков отмечают, что повышение доходности французских облигаций может быть временным явлением, связанным с краткосрочными политическими событиями. Они заявляют, что Франция продолжает оставаться крупным игроком на международных рынках и имеет поддержку Европейского центрального банка, что в целом обеспечивает стабильность французского финансового рынка. Тем не менее, инвесторы продолжают следить за развитием событий во Франции и реакцией финансовых рынков на новые политические повороты. Возможные изменения в облигационном рынке Франции могут повлиять на финансовую стабильность не только страны, но и всей еврозоны.
