Лимит по семейной ипотеке увеличат на 2,4 трлн рублей в 2025 году

29 ноября 2024 в 12:25

Семейная ипотека продолжает оставаться одной из самых востребованных программ поддержки населения в России. Минфин сообщил в своем официальном телеграм-канале о значительных изменениях, которые затронут эту льготную программу в ближайшие годы. В частности, лимит семейной ипотеки на 2025 год будет увеличен на 2,4 триллиона рублей. Такое решение имеет большое значение не только для банков, но и для миллионов россиян, которые планируют улучшить свои жилищные условия.

До конца 2023 года лимит по семейной ипотеке установлен на уровне 6,25 трлн рублей, из которых 390 млрд рублей пока остаются неиспользованными банками. Управление выделенными средствами возложено на оператора программы — компанию «Дом РФ», которая распределяет финансы между банками, ориентируясь на реальный спрос. 

На фоне высоких темпов заключения ипотечных сделок правительство России предпринимает меры, чтобы удовлетворить растущий интерес населения к программе. С этой целью из Резервного фонда уже дополнительно выделено 446,9 млрд рублей, из которых 142 млрд рублей направлены на семейную ипотеку.

Согласно планам, в 2025 году лимит увеличат на дополнительные 2,4 трлн рублей. Это решение связано с необходимостью обеспечения доступности ипотеки для российский семей даже в условиях ограниченных бюджетных ресурсов. Увеличение лимита позволит банкам активнее включаться в программу и избегать ситуации, когда средства заканчиваются из-за высокого спроса.

С 15 декабря 2024 года начнет действовать новый механизм предоставления ипотечных кредитов. Его ключевая особенность — автоматический процесс выдачи ипотеки при наличии у банков неиспользованных лимитов. Такой подход позволит сделать использование финансовых ресурсов более гибким и ускорить процесс обслуживания заявок клиентов. Это важное изменение, которое позволит банкам эффективнее распоряжаться выделенными средствами, а заемщикам — оперативно получать доступ к программе.

Льготная ипотека для семей с детьми уже несколько лет подряд остается лидером среди всех доступных ипотечных программ. Основные плюсы такой ипотеки включают:

• Низкая процентная ставка (обычно от 5-6% и ниже).
• Государственная поддержка: программа субсидируется из федерального бюджета, что делает её более устойчивой.
• Простота оформления: благодаря участию крупных банков и “Дом РФ”, процесс оформления становится проще и быстрее.
• Возможности рефинансирования и объединения кредитов.

Кроме того, с учетом текущих экономических условий льготная ипотека становится практически единственной возможностью для российских семей приобрести новое жилье на доступных условиях.

Для россиян, планирующих воспользоваться семейной ипотекой в ближайшие несколько лет, важно учитывать:

• В 2025 году объем выделенных средств увеличится, что повысит шансы на одобрение заявки.
• Автоматический механизм выдачи снизит бюрократическую нагрузку, ускоряя процесс подачи и рассмотрения заявок.
• При необходимости покупки жилья в ближайшие месяцы стоит учитывать, что неиспользованный лимит 2023 года в размере 390 млрд руб. может быть распределен между банками в зависимости от уровня спроса.

Увеличение лимита по семейной ипотеке на 2,4 трлн рублей — это важный шаг к поддержке российского населения, позволяющий миллионам семей улучшить свои жилищные условия даже в условиях нестабильной экономики. Помимо увеличения лимита, внедрение нового механизма выдачи кредитов в декабре 2024 года станет еще одной мерой, способствующей повышению доступности программы.

• 82
• 0
• 0