Города-миллионники с максимальным ростом цен на новостройки в октябре 2024 года

21 ноября 2024 в 13:08

Рынок недвижимости в России продолжает демонстрировать разноплановые тенденции: в одних городах-миллионниках цены на новостройки стремительно растут, в то время как в других фиксируется относительная стагнация или даже снижение. В октябре 2024 года лидером по темпам роста средней стоимости лота на первичном рынке жилья стала Пермь, а сам рейтинг предоставил интересные данные для тех, кто следит за рынком жилья.

Лидеры по росту цен на новостройки

1. Пермь — рост на 2,81%

В октябре 2024 года Пермь заняла первое место в рейтинге. Средняя стоимость лота в новостройках выросла на 2,81% по сравнению с сентябрем и составила 7,3 млн рублей. Такой резкий скачок объясняется рядом факторов:

• Повышение готовности текущих строительных проектов, что увеличило привлекательность объектов для покупателей.
• Запуск шести новых проектов с более высокой ценовой планкой.

Рост активности застройщиков и интерес покупателей сделали Пермь безусловным лидером октября.

2. Самара — рост на 2,35%

Второе место заняла Самара, где средняя стоимость лота выросла на 2,35%, достигнув отметки 8,7 млн рублей. Стабильный спрос на первичное жильё и появление новых интересных предложений со стороны застройщиков повлияли на увеличение средней цены.

3. Москва — рост на 1,43%

На третьей позиции в рейтинге оказалась Москва. Несмотря на то, что прирост цен оказался скромнее, чем у первой и второй строчки, в абсолютных показателях столица доминирует: средняя стоимость лота в новостройках составила 28,2 млн рублей. Это объясняется высокой стоимостью квадратного метра и востребованностью недвижимости в столичном регионе.

4. Ростов-на-Дону — рост на 1,4%

Следом за Москвой оказался Ростов-на-Дону с увеличением в 1,4%. Средняя стоимость лота здесь составила 7,2 млн рублей. Регион развивается в ускоренном темпе, а увеличение интереса к новостройкам подтолкнуло цены вверх.

5. Краснодар — рост на 1,33%

Пятёрку лидеров замыкает Краснодар, где зафиксирован прирост на 1,33%, в результате чего средняя стоимость лота достигла 7,6 млн рублей. Краснодарский край остаётся привлекательным для покупателей благодаря своему климату и высоким темпам строительства.

На первичном рынке Волгограда, Воронежа, Новосибирска и Омска ценовая динамика осталась на прежнем уровне. Это свидетельствует о сбалансированности спроса и предложения, а также о стабильной ситуации в локальной экономике и строительной отрасли.

• 84
• 0
• 0